Konserwacje obiektów mieszkalnych i komercyjnych

Przykładowy zakres usług konserwatorskich, realizowanych przez TWB Polska sp. z o.o.:

1. Prace dotyczące stolarki:

• naprawa drzwi wejściowych
• regulacja samozamykaczy oraz bramek antypanicznych
• wymiana klamek i zamków w drzwiach i oknach części wspólnych
• regulacja zawiasów drzwi części wspólnych
• wymiana wkładek patentowych w drzwiach części wspólnych
• montaż ograniczników
• naprawa poręczy (zamocowanie)
• wymiana uszkodzonych zamknięć szafek części wspólnych
• naprawa mocowania znaków i tablic oraz oznakowania budynku

2. Prace budowlane:

• drobne naprawy ścian części wspólnych (do 0,05 m2)
• czyszczenie dachu
• konserwacja ławek
• zabezpieczenie na zimę i demontaż zabezpieczenia na wiosnę piaskownicy
• kontrola ogólnego stanu technicznego węzła CO, zestawu hydroforowego oraz separatora substancji ropopochodnych
• kontrola stanu pomp + czyszczenie odpływów w pomieszczeniach technicznych
• kontrola ogólnego stanu techn. przepompowni wody deszczowej oraz zlewni
• kontrola ogólnego stanu techn. bram wjazdowych na obiekt oraz do hal garażowych

3. Prace dotyczące instalacji:

• drobne naprawy instalacji wod. – kan.
• sprawdzenie poprawności działania urządzeń oraz instalacji wod. – kan.
• zabezpieczenie niedrożnych pionów i poziomów kanalizacyjnych
• regularne zalewanie wodą kratek ściekowych

4. Prace dotyczące elektryki:

• naprawa, wymiana uszkodzonych lamp, wyłączników w częściach wspólnych
• wymiana żarówek i świetlówek w częściach wspólnych
• wymiana i regulacja urządzeń automatyki oświetlenia wewnętrznego
• kontrola oraz likwidacja luzów złącz elektrycznych
• wymiana bezpieczników dla części wspólnych
• kontrola ogólnego stanu rozdzieli elektrycznych

5. Inne

• przygotowywanie Protokołów z weryfikacji usterek na częściach wspólnych nieruchomości
• inne drobne naprawy i prace realizowane na podstawie odrębnego zlecenia

Proponujemy dwie elastyczne metody rozliczania za wykonywane czynności konserwatorskie:

– stały, zryczałtowany miesięczny abonament;

– wynagrodzenie rozliczane na koniec miesiąca – na podstawie ustalonych pomiędzy stronami stawek za dojazd, roboczogodzinę pracy i wykorzystany materiał oraz liczbę podjętych interwencji.

Dla potrzeb obsługi zleceń i zgłoszeń, TWB Polska może uruchomić na życzenie klienta dedykowanego maila, pozwalającego na bezpośrednie przekazywanie zgłoszeń na skrzynkę mailową konserwatora.